新築売戸建住宅 東大阪市 小若江３丁目 (長瀬駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小若江３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年9月
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建物面積 | 92.73㎡ | 土地面積 | 公簿 74.17㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＬＤＫは広々１６．８帖！間口の広い角地で日当たりは良好です♪大きな地震にも安心の耐震等級３です！収納が豊富でモデルハウスのご案内もできますのでお気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
分譲住宅地です♪弊社指定の建築業者で建てます。間取り変更可能で設計士に２プラン変更要請できます。間取りが広くなる場合単価が上がります。設備も選べます♪
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩15分 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市小若江３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･4.5 LDK 16.8） | 建物面積 | 92.73㎡ |
| 土地面積 | 公簿 74.17㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年9月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986409361 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/23 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステート栄進
- 交通：
- 近鉄大阪線／弥刀 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府東大阪市友井３丁目２－３７－１０１ グローバルエイシン
- TEL：
- 06-6729-3339
- FAX：
- 06-6729-0881
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３２２６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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