売戸建住宅 東大阪市 友井３丁目 (弥刀駅) 2階建 3DK

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価格 1,080万円 間取り 3DK
交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩2分
所在地 大阪府東大阪市友井３丁目
築年月 1980年10月(築45年2ヶ月) 建物面積 57.80㎡ 土地面積 公簿 49.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オープンハウス開催中！フットワークが軽くなる弥刀駅徒歩２分だから、日用品の買い出しが楽チン。またシステムキッチン付で、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備！
  • 現地の間取り図面です。
  • 南向きで日当たりは良好です。
  • 現地前の道路写真です。
  • 横の土地はお隣の通路なので明るいお家ですよ。
  • 現地前の道路写真です。
  • 現地前の前面道路です。

    アピールポイント

    オープンハウス開催中！アクセスのいい弥刀駅徒歩２分だから、通学・通勤が楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備！物に占拠されるストレスに悩まされません。家族の安心拠点になる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩14分
    近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩17分
    所在地 大阪府東大阪市友井３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市友井３丁目　弥刀駅　中古戸建　１０８０
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･6　DK 9） 建物面積 57.80㎡
    土地面積 公簿 49.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年10月(築45年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南4.0m 私道 接面4.6m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986484536 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/29 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート栄進

    交通：
    近鉄大阪線／弥刀　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市友井３丁目２－３７－１０１　グローバルエイシン
    TEL：
    06-6729-3339
    FAX：
    06-6729-0881
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２２６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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