売戸建住宅 八尾市 安中町５丁目 (八尾駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年11月(築25年7ヶ月) | 建物面積 | 147.10㎡ | 土地面積 | 公簿 63.72㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 整形地
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年05月16日～2026年05月17日 開催時刻：10:00～17:00 備考：八尾市安中町５丁目５番５４号 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１４７．１㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。
アピールポイント
広々とした延床面積１４７．１㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお風呂タイムがエンターテインメントになるＴＶ付バスルーム有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩23分 ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩23分 |
||
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン ＴＶ付浴室 エアコン２台以上 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 昇降機付きで重い荷物も楽々です。クロス貼替予定です。畳表替え済！洗い工事予定です。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 安中町５丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 7.2･9.7･9.2 LDK 15.5） | 建物面積 | 147.10㎡ |
| 土地面積 | 公簿 63.72㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2000年11月(築25年7ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.7m 公道 東4.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 188% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6990072455 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステート栄進
- 交通：
- 近鉄大阪線／弥刀 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府東大阪市友井３丁目２－３７－１０１ グローバルエイシン
- TEL：
- 06-6729-3339
- FAX：
- 06-6729-0881
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３２２６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
