売マンション ハイツ朝来 103 3LDK

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価格 250万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ播但線 / 新井駅 徒歩3分
所在地 兵庫県朝来市新井
築年月 1992年11月(築33年1ヶ月) 面積 内法 76.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フットワークが軽くなる新井駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • 広く使いたい時は戸を開けて、別々に過ごしたい時は戸を閉める。使い方自在の間取りです！専用庭付です！
  • ２階部分、３階部分、４階部分共に同じ間取りです。Ａタイプ専有面積７６．１７㎡価格は各住戸２５０万円。
  • ２階、４階部分共に同じ間取りです。専有面積７６．１６㎡価格は各住戸２５０万円です。
  • ４階部分、Ａタイプの反転した間取りです。専有面積７６．１７㎡。価格は２５０万円です。
  • ５階部分のＡⅡタイプの間取りです。専有面積７３．８７㎡。価格は２５０万円です。
  • エントランス付近の写真です。
  • エントランスを入ると吹抜けがあり明るいですよ。
  • 集合ポストの写真です。
  • 駐車場の写真です。駐車料金は無料です。
  • 駐輪スペース有。近場のお出かけに自転車は断然便利
  • ゴミ置き場の写真です。
  • エレベーターです。
  • 敷地内の公園です。
  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • フレッシュバザール朝来アルバ店
  • 朝来市立朝来中学校
  • 朝来市立山口小学校
  • 認定こども園朝来市立山口こども園山口幼稚園
  • 新井南簡易郵便局
  • ＪＡたじま朝来支店

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる新井駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ播但線 / 新井駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県朝来市新井
    物件種目 売マンション
    価格 250万円 平米単価 3.28万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 6,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイツ朝来 103
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 17）
    専有面積 内法 76.33㎡ バルコニー 12.56㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年11月(築33年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987198732 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/01 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート栄進

    交通：
    近鉄大阪線／弥刀　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市友井３丁目２－３７－１０１　グローバルエイシン
    TEL：
    06-6729-3339
    FAX：
    06-6729-0881
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２２６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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