売戸建住宅 東大阪市 金岡２丁目 (弥刀駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩5分
所在地 大阪府東大阪市金岡２丁目
築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 建物面積 89.95㎡ 土地面積 公簿 85.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
とてもきれい・１・２階床暖房・２０２３．１２大規模リフォーム実施・インスペクション実施済・既存住宅瑕疵保険加入

    アピールポイント

    とてもきれい・１・２階床暖房・２０２３．１２大規模リフォーム実施・インスペクション実施済・既存住宅瑕疵保険加入

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩10分
    ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩29分
    所在地 大阪府東大阪市金岡２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    とてもきれい・１・２階床暖房・２０２３．１２大規模リフォーム実施・インスペクション実施済・既存住宅瑕疵保

    険加入
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 89.95㎡
    土地面積 公簿 85.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　トイレ　洗面所　　コンロ取替
    ■内装：2023年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　琉球畳・２階和室を洋室に変更
    ■外装：2023年12月　外壁　　屋根外壁塗装
    ■その他：2023年12月　　シロアリ防除等
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.8m 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 192%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982077752 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステート栄進

    交通：
    近鉄大阪線／弥刀　徒歩1分
    住所：
    大阪府東大阪市友井３丁目２－３７－１０１　グローバルエイシン
    TEL：
    06-6729-3339
    FAX：
    06-6729-0881
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２２６９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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